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Cristian Butler
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Royal LePage Du Quartier
Bureau : 514 419-9888

Triplex à vendre, Montréal (Lachine)

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vendu
Maison a vendre
MLS 26437081
Adresse
910 - 914, 24e Avenue, Montréal (Lachine)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Beau triplex détaché, 4côtés en briques ayant subi plusieurs rénovations au cour des années. Bons revenus annuels, 5 1/2 à aire ouverte + sous-sol. 2 App. (3 1/2) au 2e étage + 2 stationnements. Propriétaires occupants et investisseurs ! Idéalement situé, accès faciles aux voies rapides et transports en commun. Voir l'ADDENDA plus bas pour + info. Demandez-moi pour la visite virtuelle en vidéo.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1955  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 30.00 pi. x 48.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 37.50 pi. x 89.50 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Équipement disponible Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
48.00 pi.
Façade du terrain
37.50 pi.
Profondeur du terrain
89.50 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 357.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 023$ (2021)
Taxes scolaires :
490$ (2021)
Total
4 513$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Autres locations
492$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
154 400$
Bâtiment
352 200$
Total
506 600$
28 500$
28 500$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Spa donné sans garantie de fonctionnement

Exclusions

Piscine hors-terre appartenant aux locataires du RDC #910 , 3 Chauffe-eau en location chez hydro-solution.

Addenda

Belle opportunité d'achat à Lachine !

Triplex tout en brique possédant 1 grande unité à aire

ouverte au RDC + un grand sous sol aménagé avec beaucoup de

possibilités.

Propriété détaché, avec des fenêtres dans toutes les

pièces, bénéficiant de beaux espaces de vie. Une véranda à

l'arrière offre du rangement supplémentaire pour les 3

unités.

Les 3 logements sont loués jusqu'au 30 juin 2022:

#910 - (5 1/2) 1140$ / mois Stationnement inclus,

Électricité et chauffage aux frais du locataire

#912 - (3 1/2) 620$ / mois, Électricité et chauffage aux

frais du locataire

#914 - (3 1/2) 615$/ mois, Stationnement inclus,

Électricité et chauffage aux frais du locataire

2 Espaces de stationnement sur les côtés de la propriété.

Conversion du sytème de chauffage à l'huile vers électrique

en 2020 + retrait du réservoir de mazout en 2021.

Selon l'ancien propriétaire ces rénovations auraient été

faites dans les dernières années:

- Drain français et membrane installés autour des fondations

- Rénovation du logement situé au 912 (3 1/2 au 2 ième

étage)

- Changement des entrées électriques et installation des

plinthes électriques dans les logements du 2ième étage

- Rénovation complète du logement situé au rez-de-chaussée

(sauf la cuisine) incluant l'ajout de 3 thermopompes murales

- Recouvrement du toit (gravier et goudron)

Situé dans un secteur recherché, ne manquez pas cette

opportunité !

***LOCALISATION***

- accès rapide aux autoroutes 13 et 20

- à 20 minutes du Centre-Ville

- à 5 minutes en voiture de l'aéroport Montréal-Trudeau

- à proximité de toutes les commodités en terme de

transport en commun : bus menant au métro, gare du Canal

- proche de la piste cyclable de Lachine et des belles

balades à faire le long du fleuve

- services de proximité variés : restaurants, commerces,

écoles, centres sportifs, parcs...

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