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Cristian Butler
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Royal LePage Du Quartier
Bureau : 514 419-9888

Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON SUR L'ÎLE INC.
MLS 9612221
Adresse
6335, Rue Mignault, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Rare sur le marché, coup de coeur assuré! Maison de plain-pied jumelée située dans un quartier recherché près de tous les services. Un des atouts de cette propriété est certainement l'ajout d'une grande verrière avec vue sur la cour. Voyez la nature se transformer au fil des saisons.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1965  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
328.60 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 154$ (2023)
Taxes scolaires :
459$ (2022)
Total
4 613$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
328 600$
Bâtiment
362 700$
Total
691 300$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  12.6x6.6 P   Bois 
Solarium Rez-de-chaussée  21x12 P   Couvre-sol souple 
Cuisine Rez-de-chaussée  13x10 P   Plancher flottant 
Salon Rez-de-chaussée  13x11.5 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.2x7 P   Céramique 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  13x8.6 P   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14x11 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13x10.3 P   Bois 
Salle familiale Sous-sol  21x18 P   Céramique 
Salle de bains Sous-sol  13.4x6 P   Céramique 
Atelier Sous-sol  20x11 P   Céramique 
Rangement Sous-sol  14x12.6 P   Tapis 
Autre Sous-sol  13x12 P   Béton 

Inclusions

Rideaux, lave-vaisselle, stores, thermopompe murale, cabanon, balayeuse centrale.

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et la balançoire à quatre places.

Addenda

Le rez-de-chaussée bénéficiant d'une grande luminosité se

compose d'un grand salon avec une fenêtre en saillie, d'une

grande chambre des maîtres, de deux chambres faisant office

de boudoir et de bureau. La cuisine s'ouvre sur la salle à

manger située dans la verrière.

Au sous-sol, vous trouverez une salle de séjour éclairée

par une grande fenêtre, une salle de bain complète et

beaucoup d'espaces de rangement. Située sous la verrière,

une grande pièce toute vitrée pourra être aménagée en

espace de travail ou de bureau.

À proximité de :

- Transports en commun : quelques minutes de la station de

métro Langelier (ligne verte), de la future station de

métro Langelier (ligne bleue) et des lignes d'autobus

Langelier, Beaubien, etc.

- Écoles primaires, secondaires, CÉGEP

- HMR, hôpital Santa-Cabrini, Institut de cardiologie

- Galeries d'Anjou, Place Versailles

- Autoroutes 25, 40 et 20

- Marchés d'alimentation, pharmacies, quincailleries,

restaurants, etc.)

Autres spécifications :

- Propriété très bien entretenue; un seul propriétaire

- Date d'occupation flexible : à discuter

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