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Cristian Butler
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Royal LePage Du Quartier
Bureau : 514 419-9888

Maison à étages à vendre, Montréal (Saint-Laurent)

1 150 000$
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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE DU QUARTIER
Maison a vendre
MLS 24912893
Adresse
858, Rue Jules-Poitras, Montréal (Saint-Laurent)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Bienvenue au 858, boul. Jules-Poitras. Unique dans le secteur. Vous tomberez sous le charme de cette unité de coin située dans le secteur calme de Ville Saint-Laurent Elle est assise sur un grand terrain ou vous allez profiter pleinement de la belle saison grâce à la grande cour avec piscine intime et son immense terrasse. Elle vous offre tout l'espace voulu pour accueillir famille et amis lors de vos réceptions. Bien entretenue, propre avec une finition de qualité; bois franc à l'étage, comptoirs de cuisine en granite, stores sur mesure et bien plus. Lors de votre visite vous seriez conquis !!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2006  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 22.10 pi. x 40.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 34.70 pi. x 170.10 pi. Prise de possession 61 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (2)
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
22.10 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Façade du terrain
34.70 pi.
Profondeur du terrain
170.10 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 309.37 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 722$ (2022)
Taxes scolaires :
685$ (2022)
Total
6 407$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
466 900$
Bâtiment
462 800$
Total
929 700$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  14.5x13.1 P   Bois  Foyer électrique
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.5x15.5 P   Bois  bois franc
Cuisine Rez-de-chaussée  10.3x12.2 P   Céramique 
Coin repas Rez-de-chaussée  10.0x12.2 P   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.9x4.10 P   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5x6 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  18.2x12.5 P   Bois  bois franc
Chambre à coucher 2ième étage  12.8x10.6 P   Bois  bois franc
Chambre à coucher 2ième étage  9.8x9.8 P   Bois  bois franc
Salle de bains 2ième étage  10.4x9.9 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  17.11x12.11 P   Céramique 
Salle de bains Sous-sol  8.10x6.7 P   Céramique 

Inclusions

Aspirateur central, Stores et Rideaux et tringle sur mesure, Lave-vaisselle de marque LG. Tous les luminaires. Système d'alarme avec camera. Réfrigérateur LG, laveuse et sécheuse LG, Cuisinière Kenmore, Borne Tesla, Cheminer électrique.

Exclusions

Téléviseur Samsung frame 65 pouces.

Addenda

Bienvenue au 858, boul. Jules-Poitras. Unique dans le

secteur. Vous tomberez sous le charme de cette unité de

coin située dans le secteur calme de Ville Saint-Laurent

Elle est assise sur un grand terrain ou vous allez profiter

pleinement de la belle saison grâce à la grande cour avec

piscine intime et son immense terrasse. Elle vous offre

tout l'espace voulu pour accueillir famille et amis lors de

vos réceptions.

Bien entretenue, propre avec une finition de qualité; bois

franc à l'étage, comptoirs de cuisine en granite, stores

sur mesure et bien plus. Elle fût entièrement repeinturée

en 2022. Ouverte et est située à proximité des parcs. Elle

est également très accessible aux arrêts d'autobus, aux

épiceries, du métro côte-vertu, l'autoroute 15 et 40, des

écoles et bien plus. En ce qui concerne le stationnement,

vous disposez de 4 places, d'un garage double intégré et

deux l'allées. Il y a aussi la gare Montpellier (REM)qui se

situe à 50 minutes à pied.

Lors de votre visite vous seriez conquis.

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