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Courtier immobilier
Cristian Butler
Courtier immobilier
Royal LePage Du Quartier
Bureau : 514 419-9888

Maison à étages à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE URBAIN
MLS 23669166
Adresse
6587, Av. Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Magnifique maison unifamiliale de style classique. Beaucoup de cachet. Spacieuse et lumineuse sur 3 étages. Trois chambres à coucher au 2e étage ; au 3e étage, au grenier, se retrouve une 4e chambre et bureau. La cuisine a été conçue par la compagnie québécoise STEAM. L'ilot est à couper le souffle avec un comptoir en érable massif de 16 pieds offrant beaucoup de rangement et un évier double en porcelaine. La cuisine a été conçue pour faciliter l'installation d'une cuisinière de 36 pouces de large et un frigo/congélateur de 84 pouces de haut. Parfait pour les amateurs de cuisine. Situé à quelques pas du fameux Marché Jean-Talon.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1910  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 7.62 m x 39.61 m Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Fondation Pierre Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique, Pierre Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Terrain boisé : feuillus
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds) Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques
Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Système d'alarme
Dimensions
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
39.61 m
Superficie du terrain (p.c.)
301.90 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
7 280$ (2023)
Taxes scolaires :
866$ (2023)
Total
8 146$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
483 000$
Bâtiment
753 800$
Total
1 236 800$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  12.7x11.9 P   - Irr Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  14.7x16.1 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.4x14.2 P   - Irr Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  2.10x6.2 P   - Irr Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.7x23.1 P   - Irr Bois 
Coin repas Rez-de-chaussée  5.3x11.5 P   - Irr Bois 
Boudoir 2ième étage  6.2x10.8 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.5x11.11 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.0x8.11 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.5x8.9 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  6.4x10.6 P   - Irr Céramique 
Salle de lavage 2ième étage  11.11x10.6 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  16.3x21.8 P   - Irr Bois 

Inclusions

Filtre et adoucisseur d'eau. Stores, luminaires, ventilateurs de plafond et bibliothèque de la salle à manger.

Addenda

Situé à quelques pas du Marché Jean-Talon, les fines

épiceries, boulangeries, cafés, SAQ Sélection, métro

Jean-Talon, etc.

Cour paysagée intime et clôturée, avec grande terrasse en

cèdre, entièrement aménagé avec des vivaces.

Stationnement allée en façade et un stationnement à

l'arrière dans la cour.

Vivre dans un des quartiers les plus en demande à Montréal,

tout se fait à pied!

Walk score 98

- Cour arrière unique avec grande terrasse

- Belle fenestration

- Très grand îlot de travail et comptoirs de bois

- Toiture 2018 en bardeaux d'acier garantis 50 ans

- Un nouveau certificat de localisation sera commandé par

les vendeurs.

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