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Cristian Butler
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Royal LePage Du Quartier
Bureau : 514 419-9888

Maison à étages à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

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vendu
Maison a vendre
MLS 21564628
Adresse
12203, Place Philippe-Lebon, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Cette magnifique maison de 3 chambres et 2 SDB sur un croissant de rue paisible à RDP saura vous charmer! Vous retrouverez une cuisine moderne avec ilôt central en quartz, de superbe planchers de bois d'ingénierie en chêne blanc. Grand driveway en pavé, cour arrière de belle dimension et sans entretien, possibilité de faire une 4e chambre au sous-sol. À quelques minutes de l'A25 et du Costco Anjou. voyez par vous même!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1971  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 21.50 pi. x 26.90 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 1 728.05 pi. ca.      
Dimensions du terrain 21.50 pi. x 84.11 pi. Prise de possession 15 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Porte-fenêtre, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Équipement disponible Thermopompe murale, Cour privée Services disponibles Détecteur d'incendie
Efficacité énergétique Cote énergétique Mode de chauffage Plinthes électriques
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
21.50 pi.
Profondeur du bâtiment
26.90 pi.
Superficie habitable
1 728.05 pi. ca.
Façade du terrain
21.50 pi.
Profondeur du terrain
84.11 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 828.80 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
203$ (2023)
Taxes municipales :
2 001$ (2024)
Total
2 204$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
85 000$
Bâtiment
206 200$
Total
291 200$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.0x4.0 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  17.1x10.7 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.0x10.11 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.6x9.1 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  17.3x10.1 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.0x7.9 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.1x9.4 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  6.9x4.10 P   Céramique 
Salle de bains Sous-sol  8.6x8.0 P   Céramique  plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol  19.5x17.1 P   - Irr Plancher flottant  Planchers isolées
Chambre à coucher Sous-sol  14.0x10.0 P   Plancher flottant  Possibilité 4e Chambre au S-S

Inclusions

Tous les luminaires, Thermopompe 18 000 BTU, Cabanon, Lave-vaisselle, hotte de cuisine

Exclusions

Chauffe-eau 60 Gallons est restera dans la maison mais il est loué chez Hydro-solution

Addenda

Cette maison saura vous charmer par son nouveau look

indémodable et convivial.

-> Luminosité naturelle incroyable;

-> Driveway en pavé-uni;

-> Thermopompe et climatisation au RDC et 2e étage;

-> Lave vaisselle encastré dans l'ilot;

-> Plancher chauffant dans la salle de bains du sous-sol;

-> Cuisine moderne avec comptoir en quartz et retombée

"waterfall";

-> Chauffe-eau loué à 16.43$/mois taxes incluses

Hydro-Solution offre;

-> Garantie ILLIMITÉ sur la main d'oeuvre;

-> Garantie ILLIMITÉ sur le réservoir;

-> Garantie ILLIMITÉ sur les pièces;

Une visite s'impose !

Au RDC : Hall d'entrée avec tuiles 24x24 antidérapantes,

Salon, salle à manger et Cuisine à aire ouverte pour une

vie en famille harmonieuse ou pour partager de moment

mémorables avec vos invités.

Au 2e étage on y retrouve 3 chambres à coucher de belles

taille et une salle de bains complète.

Au sous-sol vous aurez accès à une grande salle de bains/

salle de lavage et une énorme salle familiale pouvant

servir de chambre supplémentaire. Beaucoup de possibilités

pour être confortable.

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