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Courtier immobilier
Cristian Butler
Courtier immobilier
Royal LePage Du Quartier
Bureau : 514 419-9888

Duplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE DU QUARTIER
MLS 26633585
Adresse
6230 - 6232, 30e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Situé dans un secteur recherché, ce grand duplex détaché avec bachelor a été très bien entretenu et proche de toutes les commodités. Propriétaire d'origine! Le rez-de-chaussée offre une cuisine rénovée avec comptoirs en quartz, solarium 4 saisons avec planchers chauffants, grande salle familiale avec foyer au gaz, salle de lavage séparée, garage double, aspirateur central et beaucoup plus. ***Un plaisir à montrer***
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1977  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 32.00 pi. x 53.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 40.00 pi. x 82.00 pi. Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
32.00 pi.
Profondeur du bâtiment
53.00 pi.
Façade du terrain
40.00 pi.
Profondeur du terrain
82.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 279.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 952$ (2023)
Taxes scolaires :
730$ (2023)
Total
6 682$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
365 600$
Bâtiment
593 800$
Total
959 400$
57 600$
57 600$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.3x5.11 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  10.8x20.1 P   Parqueterie 
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.7x14.3 P   Parqueterie  3eme CAC
Cuisine Rez-de-chaussée  9.5x12.4 P   Céramique  Comptoirs quartz
Coin repas Rez-de-chaussée  8.1x10.9 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.11x23.0 P   Parqueterie  2 chambres transformées en 1
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.2x11.11 P   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.3x5.4 P   Céramique 
Solarium Rez-de-chaussée  9.8x15.3 P   Céramique  Planchers chauffant
Salle familiale Sous-sol  16.4x19.2 P   Céramique 
Chambre à coucher Sous-sol  10.2x11.4 P   Céramique 
Salle d'eau Sous-sol  4.5x4.10 P   Céramique 
Cave/ chambre froide Sous-sol  5.0x5.9 P   Linoléum 
Salle de lavage Sous-sol  6.3x7.6 P   Céramique 

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central, a/c mural & alarme.

Exclusions

Refroidisseur de vin

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