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Courtier immobilier
Cristian Butler
Courtier immobilier
Royal LePage Du Quartier
Bureau : 514 419-9888

Appartement à vendre, Montréal (Ville-Marie)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC.
MLS 28906078
Adresse
350, Boul. De Maisonneuve O., app. 911, Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Louis Bohème - Unité au neuvième étage, condition impeccable, loué jusqu'au 30 juin 2024. Une chambre à coucher ainsi qu'un espace ouvert salon, cuisine et salle à manger. Salle de bains attenante. Métro Place-des-Arts intégré au bâtiment. Rangement - locker inclus, #545. Aucune location court terme permise.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2010  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 61.30 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Intérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Béton, Brique Terrain Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur, Escalateurs
Équipement disponible Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Dimensions
Superficie habitable
61.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 504$ (2023)
Taxes scolaires :
317$ (2023)
Total
2 821$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 768$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
35 700$
Bâtiment
325 600$
Total
361 300$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Autre  12.1x5.7 P   Bois  Aire ouverte
Salle à manger Autre  12.6x11.8 P   Bois 
Salon Autre  12.6x12.6 P   Bois 
Chambre à coucher principale Autre  11.10x8.11 P   Bois 
Salle de bains Autre  6.7x4.7 P   Céramique  Adjacent à la sdb

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, lumières. Espace de rangement.

Addenda

Louis Bohème

Location court terme interdite dans la bâtisse ;

Allouez un délai minimum de 48h pour votre demande de

visite, car le condo est présentement loué jusqu'au 30 juin

2024;

* * * * *

Belle opportunité d'investissement.

Locataire fidèle à long terme.

Acheteur motivé. Prix en conséquence.

Réduit à 420 000 $ pour vente printanière !

* * * * *

Condo impeccable au 9e étage façade Bleury;

Une chambre à coucher avec salle de bains communicante --

walk-in;

Espace de vie sans cloisons -- salle à manger et cuisine;

Le salon s'ouvre sur la chambre à coucher par de larges

portes coulissantes ;

Électroménagers inclus;

Espace de rangement -- locker inclus #545.

Les frais de condo de 314.46$ /mois

Les aires de vie communes comprennent une

bibliothèque/salle de séjour donnant accès au jardin.

Une salle d'entraînement combinée avec piscine et sauna.

Gardien de sécurité 24h dans le hall d'entrée et les aires

communes.

Quatre ascenseurs qui sont également surveillés par caméras

24h/24.

Localisation exceptionnelle, au coeur du Quartier des

Spectacles.

Construit en 2010, le Louis-Bohème surplombe la station de

métro Place-des-Arts, la piste cyclable Maisonneuve et la

Place des Festivals avec ses 28 étages et 293 unités.

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Prix de la propriété :
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